【1階店舗 2階住居】具志川メインシティななめ向かい！！現在2階住居部分空室 賃貸併用住宅としていかがでしょうか？？ 商業施設近くの収益物件♪
建築計画概要書に記載の無い地下駐車場有 (検査済証無)
- 価格
- 6,200万円
- 種別
- 【売買】収益物件
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- 所在地
- うるま市江洲
物件詳細
| 物件番号 | DC24-2 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市江洲 | ||
| 価格 | 6,200万円 | ||
| 交通アクセス | 徒歩1分 バス(第一江洲バス停留所) |
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| 種別 | 店舗・住居 | ||
| 土地面積 | 231.47m²（70）坪 | 建物面積 | 209.04m²（63.23）坪 |
| 地目 | 宅地 | 間取 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 階建 | 地上2階 | 築年月 | 2000/4 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 駐車場 | 空有 4台 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 総戸数 | |
| 接道状況（１） | |||
| 接道状況（２） | |||
| 私道負担 | 建物構造 | RC | |
| 土地の権利 | 所有権 | 現況 | |
| 固定資産税 | 163,288円 (令和5年度) ※土地建物合算 | 入居状況 | 満室 |
| 引き渡し予定日 | 相談 | 満室時賃料収入 | 2,646,000円/年 表面利回り約4.2% |
| 取引態様 | 仲介 | 現在賃料収入 | 2,646,000円/年 表面利回り約4.2% |
| 特記事項 | ・現在、1F、2F賃貸中のため内覧不可 ・建物面積169.77m²/51.35坪(公簿) ・1F左右店舗家賃73,000円/月 2F住居家賃74,500円/月 2,646,000円/年 表面利回り約4.2% ・R6年4月に屋上の看板撤去予定 ・越境の可能性あり ・駐車場あり(4台可 ※要現地確認) ・地下駐車場あり(現状引き渡し) ・所有権移転費用売主買主折半 ※地下駐車場は通路の幅が狭く大きな車両の乗り入れは難し いです。 ・検査済証なし、建築図面等の書類なし ・うるま市景観計画 お気軽にお問合せください！ |
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| 設備・条件 | 駐車場有 | ||
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担当者 波平 侑不動産売買・賃貸の経験を活かして関わる方が満足する取引を目指します。住宅ローンや建築会社の紹介も可能ですのでお気軽にご相談ください！