home2020-03-30T12:00:33+09:00

FLOW///価格査定の流れ///

まずはご相談ください。

お電話または無料査定フォームにてお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが迅速に対応させて頂きます。

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ご売却物件の調査・査定

ご売却を検討されている物件の目視調査や周辺環境等の調査をさせて頂きます。
その後、公的機関にて権利関係、法的規制等の調査を行い、近隣エリアの取引事例・販売中事例等の確認も行います。物件を確定させる為、お客様へ現地同行や家屋内への立入りをお願いする場合もございます。

査定価格の提示

受付から1週間程度内に書類にてご提示します

調査で判明した物件の特性や過去現在の取引事例を勘案し、必要に応じて将来的な要素も加味して査定価格を導き出します。
査定書を作成致しますで、提示しながらご説明させて頂きます。査定書へは近隣の取引事例、対象物件の特性等の査定額に至ったデータを添付致します。

媒介契約の締結

査定価格などご理解、ご納得いただけましたら、媒介契約(物件の売却をご依頼いただく契約)の締結を行います。

販売活動

媒介契約後は、ホームページ、インターネット、現地看板、不動産情報誌、住宅新聞等へ広告掲載を行い集客を行います。
販売状況を定期的にお客様へご報告致します。

売買契約の終結

売主・買主双方が売買価格、条件等の合意に至りましたら、売買契約の締結を行います。
売買契約時は、重要事項説明書・契約書への署名捺印、及び手付金の授受がございます。

残代金授受・引渡し

売買契約の締結から12ヶ月ほど要します。

最終的な物件のお引渡しを行います。
引渡時は、残代金の授受、鍵の引渡し、所有権移転登記を行います。併せて登記費用・測量費・仲介手数料のお支払や固定資産税等の清算も行います。全ての手続きが終了します。

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安心と信頼のパートナー

沖縄の不動産運用、売却の事ならオロク商会へお任せください。
オロク商会は、お客様のご要望に沿った不動産に関する様々な情報とサービスをご提供し、
安心して、お客様から託される存在(パートナー)を目指してまいります。

POINT/// お客様に選ばれる理由 ///

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Case Study///事例のご紹介///

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PROPERTY///おすすめ物件///

2020-02-18T15:31:06+09:00

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