沖縄県那覇市の住宅・不動産の売却・査定

沖縄県那覇市の住宅・不動産の売却・査定2023-07-07T11:06:48+09:00
土地建物を無料査定

不動産無料査定7つのステップ

沖縄県那覇市で不動産査定、軍用地の事ならオロク商会にお任せください。

マンションや戸建て、軍用地、土地などの不動産売却をお手伝いいたします。

沖縄県那覇市で不動産査定・お見積りをお気軽にご相談ください。

まずはご相談ください。

お電話または無料査定フォームにてお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが迅速に対応させて頂きます。

>>お電話はこちら098-858-0069
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ご売却物件の調査・査定

ご売却を検討されている物件の目視調査や周辺環境等の調査をさせて頂きます。
その後、公的機関にて権利関係、法的規制等の調査を行い、近隣エリアの取引事例・販売中事例等の確認も行います。物件を確定させる為、お客様へ現地同行や家屋内への立入りをお願いする場合もございます。

査定価格の提示

受付から1週間程度内に書類にてご提示します

調査で判明した物件の特性や過去現在の取引事例を勘案し、必要に応じて将来的な要素も加味して査定価格を導き出します。
査定書を作成致しますで、提示しながらご説明させて頂きます。査定書へは近隣の取引事例、対象物件の特性等の査定額に至ったデータを添付致します。

媒介契約の締結

査定価格などご理解、ご納得いただけましたら、媒介契約(物件の売却をご依頼いただく契約)の締結を行います。

販売活動

媒介契約後は、ホームページ、インターネット、現地看板、不動産情報誌、住宅新聞等へ広告掲載を行い集客を行います。
販売状況を定期的にお客様へご報告致します。

売買契約の終結

売主・買主双方が売買価格、条件等の合意に至りましたら、売買契約の締結を行います。
売買契約時は、重要事項説明書・契約書への署名捺印、及び手付金の授受がございます。

残代金授受・引渡し

売買契約の締結から12ヶ月ほど要します。

最終的な物件のお引渡しを行います。
引渡時は、残代金の授受、鍵の引渡し、所有権移転登記を行います。併せて登記費用・測量費・仲介手数料のお支払や固定資産税等の清算も行います。全ての手続きが終了します。

査定専用ダイヤル
0120-54-0606

お客様の声

収益物件の売却 T様

収益物件の購入 O様

土地の売却 N様

軍用地の購入 A様

収益物件の売却 H様

収益物件の購入 G様

土地の売却 U様

軍用地の購入 K様

土地建物の売却 S様

軍用地の売却 N様

軍用地の売却 K様

軍用地の売却 M様

土地建物の売却 I様

軍用地の売却 K様
※後日メールにていただいたコメントです

無料査定からの売却実績

場所物件種別査定日売却迄の期間査定価格(万円)売却価格(万円)
1糸満市中古住宅2018年3月24ヶ月2,200万円2,000万円
2那覇市土地2019年10月6ヶ月2,883万円2,930万円
査定額よりUP
1那覇市マンション2019年9月7ヶ月5,000万円5,000万円
査定額で売却
2那覇市マンション2018年2月4ヶ月1,300万円1,300万円
査定額で売却
1国頭村軍用地2019年9月1ヶ月500万円500万円
査定額で売却
2那覇市軍用地2019年3月6ヶ月6,193万円6,193万円
査定額で売却
1那覇市軍用地2019年3月4ヶ月4,562万円4,562万円
査定額で売却
2那覇市軍用地2019年3月4ヶ月1,829万円1,829万円
査定額で売却
3南城市土地2019年3月5ヶ月180万円154万円
4与那原町アパート2018年8月4ヶ月15,000万円16,000万円
査定額よりUP
5那覇市土地2018年11月2ヶ月9,650万円9,650万円
査定額で売却
2那覇市マンション2018年10月4ヶ月2,100万円2,100万円
査定額で売却
7那覇市土地2017年12月3ヶ月3,616万円4,457万円
査定額よりUP
8北中城村軍用地2017年11月2ヶ月1,410万円1,354万円
9那覇市中古住宅2017年9月4ヶ月3,059万円2,970万円
10糸満市中古住宅2017年4月3ヶ月1,611万円1,566万円
11糸満市土地2017年4月3ヶ月2,630万円2,630万円
査定額で売却
12那覇市マンション2017年5月2ヶ月800万円780万円
13那覇市軍用地2017年4月5ヶ月2,510万円2,484万円
14那覇市マンション2017年1月3ヶ月2,800万円2,800万円
査定額で売却
15豊見城市中古住宅2016年8月2ヶ月2,400万円2,400万円
査定額で売却
16那覇市中古住宅2016年6月9ヶ月6,241万円6,780万円
査定額よりUP

よくある質問「売却について」

売却査定を依頼すると必ず売らなければいけませんか?2019-01-27T15:03:26+09:00

そんな事はございません。売却はお客様のご判断ですので査定後、ご依頼を頂ければと思っております。

売却査定にはお金がかかりますか?2019-01-27T15:03:18+09:00

査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。

居住中の物件でも売却は可能ですか?2019-01-27T15:03:10+09:00

可能です。中古物件の場合はお客様がお住まいになりながら売却される事が多くございます。

室内のリフォーム、リノベーションをした方がいいですか?2019-01-27T15:03:02+09:00

築年数が経っているなど、建物の状態によっては手を加えることにより印象を良くする事で早期に買主様が決まる場合もございますが、好みの問題もございますので、一般的には、買主様が負担するケースが多いです。

時間をかければ高く売却できますか?2019-01-27T15:03:46+09:00

売却までに時間がかかると、売れ残っている印象を与えることが多々あります。

時間が経過すると概ね価格が下がる傾向にあります。

鍵を預けなければいけませんか?2019-01-27T15:03:52+09:00

居住中の場合はお預けいただく必要はありません。

空き家の場合、弊社にお預けいただくことで、内覧などの際お手をわずらわせることなく当社で対応いたします。

広告をしないで売却することは可能ですか?2019-01-27T15:03:58+09:00

外部へ広告を出さず売却活動を行うことは可能です。ご希望に沿う対応をさせて頂きます。

売却するにあたり、用意しなければいけないものはありますか?2019-01-27T15:04:04+09:00

必ずご用意いただくものはございませんが、売却相談の際所有物件の内容がわかる下記の資料等をご準備頂くと相談がスムーズに進みます。

・権利書

・固定資産税の納付書、もしくは公課証明書

・分譲マンション購入時のパンフレット

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年間200件以上の査定実績!!

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不動産を求めたいお客様が現在、増えています。「不動産を売りたい!」とお考えの方へご相談ください。

❶ お客様の状況に合わせた「売却方法」をご提案
❷ 「売却可能価格」をスピーディーにお知らせ

沖縄県内、那覇市内の土地、中古の一戸建て、マンション、アパートを売りたい方は
今すぐオロク商会にご相談ください。

社名オロク商会株式会社
代表者代表取締役 具志 浩和
資本金1,000万円
設立年月日平成21年6月17日
所在地沖縄県那覇市小禄一丁目27-15 >>Google Mapで見る
TEL098-858-0069
FAX098-858-0020
営業時間AM9:00~PM5:30
従業員数18名(2022年1月現在)
事業内容1.不動産の売買・賃貸及びその仲介業

2.新築一戸建て分譲業務

3.中古住宅リノベーション物件自社販売

4.相続コンサルティング

5.不動産有効活用コンサルト及び経営企画

6.賃貸不動産の総合管理業

7.コインパーキング事業

社内保有資格宅地建物取引士(8名)、賃貸不動産経営管理士(5名)、中小企業診断士(1名)、2級建築士(1名)、マンション管理士(1名)、管理業務主任者(2名)、国土交通省大臣登録「不動産コンサルティングマスター」(1名)、相続対策専門士(1名)、ファイナンシャルプランナー(1名)
登録免許沖縄県知事免許(3)第4058号
社団法人沖縄県宅地建物取引業協会会員
業務提携先(顧問)【弁護士】弁護士法人天方川崎法律事務所 弁護士法人ニライ総合法律事務所
【税理士】金城一也税理士事務所
【社労士】有機経営株式会社 有機経営社労士事務所
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