330号線近く 築30年 【年間賃料収入約2,400万円】
- 価格
- 4億2,000万円
- 種別
- 【売買】収益物件
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- 所在地
- 浦添市大平
物件詳細
| 物件番号 | D26-03 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦添市大平 | ||
| 価格 | 4億2,000万円 | ||
| 交通アクセス | |||
| 種別 | |||
| 土地面積 | 1416.62m²（428.52）坪 | 建物面積 | |
| 地目 | 宅地 | 間取 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 階建 | 地上3階 | 築年月 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 駐車場 | 駐車場43台有り |
| 都市計画 | 総戸数 | ||
| 接道状況（１） | 北西側、8mの公道に24m接道 | ||
| 接道状況（２） | |||
| 私道負担 | 建物構造 | RC | |
| 土地の権利 | 所有権 | 現況 | |
| 固定資産税 | 入居状況 | ||
| 引き渡し予定日 | 相談 | 満室時賃料収入 | |
| 取引態様 | 仲介 | 現在賃料収入 | |
| 特記事項 | ●物件種別：一棟売アパート ●物件名称：シティコート大平 ●管理番号：D26-03 【価格】 4億2,000万円（税込） 【所在地/交通】 所在地：浦添市大平2丁目16-15 バス停：陽明高校前 徒歩約7分 交通面：国道330号線近く 【土地・建物】 敷地面積：1,416.62㎡（428.52坪／公簿） 延床面積：1,763.26㎡（533.38坪／公簿） 構造：鉄筋コンクリートブロック造 陸屋根5階建 築年月：平成8年2月新築（築30年） 種類：共同住宅 【法規・権利】 土地権利：所有権 用途地域：第一種中高層住居専用地域 建蔽率：60％ 容積率：150％ 道路幅員：約8m（北西側/公道） 道路間口：約24m 【収益情報】 世帯数：29世帯 ・2LDK：24世帯 ・3LDK：5世帯 賃料収入：（満室想定） ・月収入 約2,000,000円 ・年賃料収入 約2,400万円 ・表面利回り：約5.7％ ・現況：賃貸中（※現在1室空き／現状引渡し） 【設備】 ・駐車場：43台あり ・水道外付け配管取換、屋上防水塗装、外壁塗装実施 （工事費用：約1,500万円）（令和4年7月） 【学校区】 ・宮城小学校 徒歩約10分（約800m） ・神森中学校 徒歩約5分（約400m） 【固定資産税】 令和7年度：1,651,400円 【取引条件】 ・現状引渡し ・所有権移転費用：買主負担 ・測量費用：売主負担 ・取引態様：仲介 ・仲介手数料：（価格×3％＋60,000円）×税 |
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| 設備・条件 | 水道外付け配管取換、屋上防水塗装、外壁塗装実施
（工事費用：約1,500万円）（令和4年7月） |
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