【売：アパート一棟】浦添市城間 築37年 満室時想定表面利回り約7.5%
- 価格
- 1億円
- 種別
- 【売買】収益物件
-
- 所在地
- 沖縄県浦添市城間三丁目 メゾン末吉
物件詳細
| 物件番号 | D26-01 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間三丁目 メゾン末吉 | ||
| 価格 | 1億円 | ||
| 交通アクセス | |||
| 種別 | |||
| 土地面積 | 431.07m² | 建物面積 | 542.69m²（164.16）坪 |
| 地目 | 宅地 | 間取 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階建 | 築年月 | 1990/10 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 駐車場 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 総戸数 | |
| 接道状況（１） | 北側公道 | ||
| 接道状況（２） | |||
| 私道負担 | 建物構造 | RC | |
| 土地の権利 | 所有権 | 現況 | |
| 固定資産税 | 入居状況 | ||
| 引き渡し予定日 | 満室時賃料収入 | ||
| 取引態様 | 一般 | 現在賃料収入 | |
| 特記事項 | 【物件概要】 ・物件名称：メゾン末吉 ・物件番号：D26-01 ・価格：1億円 ・所在地：浦添市城間四丁目901番278（住居表示：4-29-15） ・交通：バス停「城間三丁目」徒歩約12分 ・物件種別：一棟売りアパート（共同住宅） 【土地情報】 ・土地面積：431.07㎡（約130.39坪／公簿） ・地目：宅地 ・土地権利：所有権 ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第一種中高層住居専用地域 ・建ぺい率／容積率：60％／200％ ・法令上の制限：景観法 ・接道：北側（1号道路） 【建物情報】 ・構造：鉄骨鉄筋コンクリートブロック造 陸屋根4階建 ・建築年月：昭和63年8月（築37年） ・建物面積：716.22㎡（約216.65坪／公簿） ・総戸数：13室 ・現況：3室空室（2025年12月末時点） 【収益情報】 ・満室時想定年間収入：約753万円 ・想定表面利回り：約7.5％ ※将来の賃料収入を保証するものではありません。 【設備・インフラ】 ・上水道 ・下水道 【駐車場】 ・あり（詳細は現地にてご確認ください） 【学区】 ・港川小学校 徒歩約4分 ・港川中学校 徒歩約8分 【周辺環境】 ・ファミリーマート浦添学園通り店 徒歩約3分 【税金・費用】 ・固定資産税：532,212円（令和7年度） ・所有権移転登記費用：買主負担 ・仲介手数料：（価格×3％＋60,000円）＋消費税 【取引条件】 ・引渡し：相談 ・取引態様：一般媒介 ・取り扱い不動産会社：オロク商会 ※詳細資料のご請求、現地確認等はお気軽にお問い合わせください。 |
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| 設備・条件 | 公営水道 排水下水 | ||
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