初めての査定依頼は、不安やご不明な点も多いかと思います。
オロク商会では、お電話・査定フォーム・LINE（簡易査定）から、どの方法でも無料でご相談いただけます。
専門スタッフが丁寧にお話を伺い、わかりやすくご案内いたしますので、どうぞご安心ください。

＼ 最短24h以内に報告!!かんたん３ステップ ／

ご売却をご検討中の物件について、まずは現地の目視調査や周辺環境の確認を行います。
そのうえで、公的機関での権利関係・法的規制の調査、近隣エリアの取引事例や販売中物件の確認を行い、正確で信頼性の高い査定を実施いたします。
物件内容を確定するために、現地へのご同行や建物内の立入りをお願いする場合もございますが、その際もスタッフが丁寧にご案内いたしますのでご安心ください。

受付からおよそ1週間以内に、査定書を作成し書面にてご提示いたします。
調査で明らかになった物件の特性や、過去・現在の取引事例を踏まえ、必要に応じて将来の要素も考慮して査定価格を導き出します。
ご提示の際には、近隣の取引事例や対象物件の特徴など、査定額に至った根拠を資料に添えて、わかりやすくご説明いたします。

査定価格や内容にご理解・ご納得いただけましたら、物件の売却を正式にご依頼いただく『媒介契約』を締結いたします。
媒介契約には、複数の不動産会社へ依頼できる《一般媒介》、1社に絞って依頼する《専任媒介》や《専属専任媒介》があります。
それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明し、お客様に最も適した契約方法を一緒にお選びいただけますので、安心してお任せください。

媒介契約の締結後は、ホームページや不動産ポータルサイト、現地看板、不動産情報誌、住宅新聞など、幅広い媒体を活用して購入希望者を募ります。
販売活動の状況については、定期的にご報告いたしますので、安心してお任せください。
オロク商会ならではのネットワークと経験を活かし、早期成約につながるよう全力で取り組みます。

売主様・買主様双方が売買価格や条件について合意に至りましたら、正式に売買契約を締結いたします。
契約時には、宅地建物取引士による《重要事項説明》の後、契約書への署名・ご捺印、そして手付金の授受を行います。
オロク商会スタッフが丁寧にサポートいたしますので、初めての方でも安心してお手続きいただけます。

売買契約の締結から1～2ヶ月ほど要します。

いよいよ物件のお引渡しです。
残代金の授受・鍵のお引渡し・所有権移転登記を行い、売買が正式に完了します。
あわせて、登記費用・測量費・仲介手数料のお支払い、固定資産税などの精算もこの時点で行います。
すべての手続きが完了するまで、オロク商会がしっかりサポートいたしますので、どうぞ安心ください。