FM沖縄 オロク商会株式会社プレゼンツ「不動産査定ハウマッチ」FM沖縄 毎週木曜日 14:50〜55の番組にて沖縄の不動産査定に関する情報をお届けしています。
今回は第190回 2023年9月21日放送の内容をお届けします。
又吉 未乃
皆さんこんにちは！又吉 未乃です！
オロク商会 具志
こんにちは。オロク商会の 具志 浩和 です。
さあ、今週もみのちゃんと不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきましょう！
又吉 未乃
はい、よろしくお願いします！
そういえば、先月はお盆がありましたが、確かお盆のあたりって軍用地に関してもなにか大事なタイミングがありましたよね？
オロク商会 具志
そうですね、借地料の支払いのタイミングですね。
又吉 未乃
そうでした、借地料のお支払い。オーナーさんにとっては嬉しいタイミングですね。
あのー、これまでそんな機会がなかったので、ピンときてないんですけど、
軍用地って…私でも買えるんですか？
オロク商会 具志
もちろん、みのちゃんでも、誰でも買えます。
又吉 未乃
わーお、夢が膨らむ！
オロク商会 具志
もちろん、みのちゃんでも、誰でも買えます。
でもね、みのちゃん、いきなり、買うのはあまりお勧めしません。初めて軍用地投資をする方は、何の予備知識を持ちえていないので、最初のうちはマーケットの状況を観察することから始めていきましょう。
又吉 未乃
社長、まだ私には早かった！
オロク商会 具志
そうすると、そのうち興味や疑問が湧いてきて調べたり聞いたりしていくと思いますのでそうやってある程度、理解や把握ができるようになってからスタートした方がいいと思います。
オロク商会 具志
みのちゃん、一口に軍用地といってもマーケットで取引されている軍用地の施設数は、離島も含めて県内でだいたい25施設ぐらいあるんですね。
施設によって立地や地料、取引倍率、地料の上昇率、返還予定の有無などなどが購入を決めるための要素が全く異なるんです。
オロク商会 具志
投資の指標となるこれらの要素を自分なりに理解できるようになることが必要なんですね。
その情報源は、といえば不動産サイトや新聞、不動産会社のHPなどで調べてみたり、セミナーなどで知識を深めるのもいいかもしれませんね。
又吉 未乃
そうか〜、動画なんかもいいかもしれないですね〜
オロク商会 具志
軍用地は、不動産といっても自分で活用することはできないので金融資産の側面が強いんですね。
当然、投資には、リターンとリスクがつきものですが、他の金融商品、たとえば株やリートなどのメリット・デメリットを軍用地と対比していろんな角度からアプロ―チをかけてみることも気づきのきっかけになると思います。
まあ、いずれにせよ自分なりの投資基準、ものさしを持つことが大事ですよね。
又吉 未乃
まずは軍用地について調べてみることから、始めてみます！
オロク商会 具志
ということで今日は、軍用地投資の始め方について話をすすめてきましたが、オロク商会のHPでは、軍用地に関する詳しい解説から販売軍用地情報まで掲載していますので覗いてみてください。
オロク商会 具志
あと、軍用地セミナーも定期的に開催しておりますので受講を希望されたい方は、案内をかけさせていただきますので問い合わせフォームより受講希望とお知らせいただければと思います。
又吉 未乃
セミナー以外に、無料個別相談もできるそうですよ！気になる方はぜひオロク商会にお問合せください♫
具志社長、今週もありがとうございました！
オロク商会 具志
ありがとうございました。また来週！
オロク商会 代表取締役
（保有資格）宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、国土交通大臣登録 不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士
