FM沖縄 オロク商会株式会社プレゼンツ「不動産査定ハウマッチ」FM沖縄 毎週木曜日 14:50〜55の番組にて沖縄の不動産査定に関する情報をお届けしています。
今回は第206回 2024年1月11日放送の内容をお届けします。
崎枝 志穂
皆さんこんにちは！﨑枝 志穂です！
オロク商会 具志
こんにちは。オロク商会の 具志 浩和 です。
さあ、しほちゃん、今週も不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきましょう！
崎枝 志穂
具志社長、さっそくなんですが、この番組のタイトルにもなっている不動産査定って売却じゃなくてアパートの家賃査定も可能なんですか？
オロク商会 具志
もちろん、可能です。
既にアパートを所有しているオーナー、もしくはこれからアパートを経営してみたいというオーナー予備軍の方でも適正家賃を知りたいって方には、家賃査定もオロク商会で受け付けていますよ。
崎枝 志穂
もし私が、仮にですけどアパートオーナーだったとして、“近くにある同じくらいの条件のアパートよりもウチだけ安い家賃で貸していたら“と思うとちょっと損したような気持になりますよね？
オロク商会 具志
確かにそうですよね〜
実際問題、自分のアパートの家賃が適正かどうか判断するのはなかなか難しいし、実際に家賃を上げたいと考えていてもいざ募集するタイミングになると「家賃を上げたことで次の入居者来るのかな？」とか「空室にならないかな？」とかで結局同じ家賃でいいやとなってしまうオーナーさんが多いのも事実なんですね。
崎枝 志穂
そうなんですね〜 でも例えば、前の入居者と同じ設定になっていて、地域によっては町の開発が進んでいたり、10年前と比べると物価とかも違いますよね？
オロク商会 具志
はい、そうですね。
崎枝 志穂
そうなると、もうちょっと高い家賃設定にできるんじゃないでしょうか？
オロク商会 具志
なるほど〜 ただね、10年経過している分、建物も10年分古くなってるんですね。
そこもまた考慮しないといけないのかなと思うんです。
崎枝 志穂
そうか〜！そうですよね〜！
でもちょっとやっぱり気になるんですよ〜 前と同じ家賃設定にするとしても、もっと考えてから納得した上で家賃の設定をしてみたいです。
オロク商会 具志
なるほどね〜 考える・調べると言ってもね、やはり1人では難しいと思います。
そんな場合はオロク商会にお電話いただければ家賃査定をさせていただきます！
崎枝 志穂
さすがオロク商会！心強いですね〜 売却でも年間300件近く査定を行っているオロク商会なら、ぜひ家賃査定お願いしてみたいです♫
皆さんもぜひ家賃査定をお願いしてみてはいかがでしょうか？
オロク商会 具志
もちろん査定は無料です。
崎枝 志穂
具志社長、どうもありがとうございました！
オロク商会 具志
ありがとうございました。
オロク商会 代表取締役
（保有資格）宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、国土交通大臣登録 不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士
