不動産査定 ハウマッチ 第252回

皆さんこんにちは！又吉 未乃です！

こんにちは。オロク商会の 具志 浩和 です。
さあ、みのちゃん、今週も不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきましょう！

はい、よろしくお願いします！
今月は、不動産の価格を決める際に参考にしているものについてお話を伺っています。

前回は、相続税評価額について紹介しました。どういうものか覚えていますか？

路線価というのがあって、それをもとに相続税評価額がきまるんでしたよね

今回は最後、４つ目の固定資産税評価額についてです。

はい、よろしくお願いいたします！

この単語は、結構、聞いたことが　あるんじゃないかと　思います。

そうですね！車関係でも聞きます。

車を所有している方は、自動車税を納めているのと同様に、不動産も所有していれば
固定資産税がかかってきます。

買ったら取得税、所有したら固定資産税、売ったら譲渡所得税、もらったら贈与税、
相続したら相続税、このように不動産が動くたびに税金が連動してくるしくみになっている、
ケースによって税金が係る、係らないは変わってきますが、このことは、ぜひ、留めておいてください。

うんうん

では、話を戻しますが、固定資産税の計算の元になっているのが、固定資産評価額です。固定資産評価額は、みなさんが住んでいる地域の役所が決めています。

役所ですか、ふんふん

固定資産評価額は、３年に１度、評価替えが行われ、地価の変動率や建物の経過年数に応じて見直されていきます。ちなみに今年、令和６年は、その評価替えの年でした。

そうなんですね

皆さん是非チェックしてみてください！

オロク商会の無料査定ですね！

では、本日は以上になります。

具志社長、今週もありがとうございました。

ありがとうございました。また来週！