FM沖縄 オロク商会株式会社プレゼンツ「不動産査定ハウマッチ」FM沖縄 毎週木曜日 14:50〜55の番組にて沖縄の不動産査定に関する情報をお届けしています。

今回は第195回 2023年10月26日放送の内容をお届けします。

 

又吉 未乃
又吉 未乃
皆さんこんにちは!又吉 未乃です!

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
こんにちは。オロク商会の 具志 浩和 です。

さあ、今週もみのちゃん不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきましょう!

 

又吉 未乃
又吉 未乃
はい、よろしくお願いします

人生いろいろ、結婚や独立など、ライフステージも様々ですけど、不動産査定を考えるべきポイントってどんな時ですか?

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
なるほど、不動産査定一番多いタイミングは売却が前提にあるんですけど売却をかけるまえにいくらぐらいで売れるのか、あらかじめ見当つけておきたいですよね。

 

又吉 未乃
又吉 未乃
うんうん、大事ですよね〜

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
あと最近とくに多いのが相続タイミングで査定を依頼されてくる方増えてるんですね。

ライフステージ最も節目になる相続って財産を譲り受けるつまり資産の移転発生するわけですよね。それにともなっていろいろな課題が浮き彫りになってくるんで

 

又吉 未乃
又吉 未乃
なるほど〜

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
たとえば、だれになにをどれだけわけるか?いわゆる分け方遺産分割問題まず、最初に解決しなければならないテーマとなります。

争いが起きやすいデリケートな問題でもあります。

次に直面する譲り受けた資産どう活用したらいいこれも結構悩ましい問題で苦労されている多いです

 

又吉 未乃
又吉 未乃
相続した後の活用方法ですか?

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
みのちゃん、社会問題にもなっている放置されている空き家問題って聞いたことある

これって大抵相続絡みです

相続で取得した建物自分で住むことも使う予定もなく、建物を壊して更地にしても固定資産税があがるのでそのまましておくケース結構多いです。

 

又吉 未乃
又吉 未乃
それで空き家になってしまうんですね〜

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
では、本題に戻しますけど相続3テーマである、遺産分割活用方法相続税この課題を解決する先に不動産査定必要性でてくるんですね。

うちに相談が持ち込まれるほとんどこの課題に直面したタイミングできます。

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
ということでライフステージにおける相続について触れてきましたけど大事なのは事前対策時間をかけて円満承継していくことですのでぜひ、今日の話を参考にされて一歩踏み出すきっかけになってくれればいいなと思います

 

又吉 未乃
又吉 未乃
一歩踏み出すきっかけとして、ぜひオロク商会へご相談してみてくださいね♫

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
では、ここでセミナー告知させてください。

14軍用地相続セミナー明日27()午後3より小禄にあります産業支援センターにて開催します

参加費2000となっております。税理士による相続対策話や軍用地最新情報まで気になる話題が満載です

是非、オロク商会のHPからお申込みいただければと思います

 

又吉 未乃
又吉 未乃
わたしからもお知らせがあります!
現在、第二子を妊娠中なので来週からしばらく産休をいただきます!

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
おめでとうございます!

また元気に戻ってきてね!

 

又吉 未乃
又吉 未乃
ありがとうございます!

具志社長、今週もありがとうございました!

 

オロク商会 具志
オロク商会 具志
ありがとうございました。また来週!