不動産査定ハウマッチ第198回

FM沖縄オロク商会株式会社プレゼンツ「不動産査定ハウマッチ」FM沖縄毎週木曜日 14:50〜55の番組にて沖縄の不動産査定に関する情報をお届けしています。

今回は第198回 2023年11月16日放送の内容をお届けします。

崎枝志穂

皆さんこんにちは！﨑枝志穂です！

オロク商会具志

こんにちは。オロク商会の具志浩和です。

さあ、しほちゃん、今週も不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきましょう！

崎枝志穂

はい、よろしくお願いします！

崎枝志穂

この番組を担当させていただくようになって、結構不動産査定って実はアチコチで目にするんだなーって感じたんですが、会社によっても色々だと思うんですけど、オロク商会では、どういった流れで査定を進めていくんでしょうか？

オロク商会具志

なるほど、わかりました。

では、しほちゃん、今日は具体的に査定の依頼のかけ方から査定書が手元に届くまでの流れを解説していきましょう。

崎枝志穂

お願いします！

オロク商会具志

まず、査定を依頼する方法ですが、2通りあって・・・

①一つは、直接オロク商会へ電話で査定を依頼する方法です。

②二つ目はオロク商会のHPの査定フォームから必要事項を入力して送信していただくと査定の受付が完了したことになります。

その後、担当者からご連絡をさせていただき、物件についての聞き取りや現地への訪問日程の調整をさせていただく流れになります。

崎枝志穂

電話とHPの査定フォーム、好きな方法で依頼できるのは便利ですね！

オロク商会具志

そうですね。

ところで、しほちゃん。不動産査定は、今現在 最も高く売れる価格帯を探っていく作業でもあるわけですけど、その不動産が持っている強みだったり、将来性だったりを査定に落とし込んでいくことがとても大事になってくるんですね。

それに加えて査定価格の根拠もしっかりと示すここが重要なんです。

崎枝志穂

ふむふむ、具体的にはどのような作業をするんですか？

オロク商会具志

現地調査から始まって、都市計画や建築規制なども織り込みながら、過去の取引事例だったり、現在売り出し中のサンプリングをもとに査定額を絞り込んでいって、「不動産売却査定書」というぺ－パーで提示させていただくそういう流れになります。

だいたいその期間は、受付から、1週間ほどですね。

崎枝志穂

電話から査定まで1週間！早いですねー！

オロク商会具志

そんな過程の中でのオロク商会の強みというのは、年間250件以上の査定実績に基づくデータの蓄積とノウハウをベースに不動産取引に精通したスタッフが導き出した今現在、最も高く売れる査定価格をご提案させていただくということになりますので是非一度、ご相談から始めていただければなぁと思います。

崎枝志穂

ぜひオロク商会へ査定のご相談してみてくださいね！

具志社長、今週もありがとうございました♫

オロク商会具志

ありがとうございました。また来週！