不動産査定ハウマッチ第174回

FM沖縄オロク商会株式会社プレゼンツ「不動産査定ハウマッチ」FM沖縄毎週木曜日 14:50〜55の番組にて
沖縄の不動産査定に関する情報をお届けしています。

今回は第174回 2023年6月1日放送の内容をお届けします。

皆さんこんにちは！又吉里香です！

オロク商会具志

こんにちは。オロク商会の具志浩和です。

さあ、今週から、お相手を務めてくれる里香ちゃんと不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきたいとおもいます。里香ちゃん、よろしくお願いします。

はい、よろしくお願いします！

あっという間に6月ですよ。6月といえば台風シーズンもやってきます。

その台風、実は不動産査定においても大事なポイントだそうですね？

オロク商会具志

はい、確かにこれから台風の時期に入っていきますが、来るたびに憂鬱になってしまうし、自分が住んでいる家ならまだしも空き家の場合は、とってもストレスですよね。でもね、人間だけではなく、建物も風と雨の二重のストレスがかかりますから、しっかり対策とメンテは、しなければなりません。

なるほど〜

オロク商会具志

ところで里香ちゃん、特に気を付けないといけないのが、雨漏りなんです。普段の雨では、発生しなかったのに台風が過ぎ去った後に雨漏りを発見したということ

結構、ある話なのでしっかりとメンテをしておきましょう。

雨漏り対策は、家の性能として当然保全されていなければならない基本中の基本なので査定にも影響してきます。

へぇ〜！そうなんですね！

オロク商会具志

私達が査定で家の中を見せてもらうときに、シミになっているところたまに見かけます。雨漏りによるしみです。天井だけでなく壁に症状がみられる場合もあります。原因は壁からの侵入も疑われますが、やっぱり台風のときに発見されることがあるんですね。また、木造住宅は、柱や土台が水分を含むとシロアリの原因にもなりますので対策をしかりとやる必要があります。後、よく見かける症状として、窓からの「うち雨」による枠板や床の色落ちです。この窓周りの損耗は、家の印象がくたびれた感じを与えますので新聞紙などでガードするとかコーキングするとか台風対策をしっかりやって欲しいですね。

はい！みなさんもぜひ参考にしてみてください！

オロク商会具志