不動産査定 ハウマッチ 第173回

具志社長・・・

このご時世、色々大変なことも多くて、不動産のローンを完済するって、それだけですごいことだと思うんですけど、やっぱりその途中で売却を考えるタイミングも来ますよね。

その場合、ローンが残っていても、査定や売却ってできるんですか？

ところでみのちゃん、一般的に住宅ローンって、何年で組むと思いますか？

やはり、毎月の返済額を抑えるために長期に引っ張るんだよね。30年とか35年とか・・最近は、50年ローンもあるからね。

みのちゃん、以前は、10年ひと昔といっていたけど今はもう5年ですよ。5年先どうなるのか分からない。時の経過とともに生活環境や経済状況も変わっていくわけでしょう？そうするとその変化と住んでいる家とか持っている不動産がどうしてもリンクしてくるので、どうしようか？ということになって売却も選択肢になってくるわけですね。実際、弊社が仲介や買取に対応する売却案件の過半数は、ローンが残っています。

そして、返済して残った金額が自分の手元資金ということになります。

売却価格がローン残高を上回ることが大前提になりますので売却をかけるまえに査定をしてもらって確実にローンが返済できる目途付けをしてくだい。

まずは、ご相談から始めてはよろしいかと思います。

もちろん、査定は『無料』です。

具志社長、今週もありがとうございました！