不動産査定 ハウマッチ 第217回

皆さんこんにちは！又吉未乃です！

こんにちは。オロク商会の 具志 浩和です。

さあ、みのちゃん、今週も不動産売却の疑問や不安に、わかりやすく答えていきましょう！

はい、よろしくお願いします！

この時期、急な異動などで県外へ行かれる方もいらっしゃると思いますが、その際、県外にいらっしゃるままでも、査定から売却までって可能ですか？

なるほど、県外在住者の査定や売却についてですね。こういうケースどういう方がいらっしゃるかというと、就職や結婚などで県外に在住している県出身者の方とか、親が沖縄出身の2世の方で沖縄の不動産を相続で引き継いだケースなどですね。そういう方から売却の相談を受ける機会がちょくちょくあります。

うんうん

その他にも、特に、共有物件に多いんですけど特に兄弟の共有者の中に一人や二人県外在住されているケースは決して珍しくないんですよ。

そうなんですね〜

とはいっても、査定の流れ事態、県内も県外でも大きく変わることはありません。唯一、異なる点といえば、県外の方の場合、対面での説明ができないのでリモートによる査定報告になります。

リモートでの報告もできるんですね！それは安心！

事前に郵送しておいた査定報告書を見ていただきながら画面越しに説明や質問などのやりとりを行なっていきます。その後実際売ることになって買手が見つかり売買契約を交わす場面でも同様にリモートで行うんですが、最終の代金の受け払い、決済のとき、このときには、ご本人に来ていただくことになるんですね。

なるほど〜

ただ、例外的にですけど、どうしても来れない事情があるときには、こちらから担当者が先方に伺って手続きを進めるケースもまれにですけどあります。

それはありがたいですね〜

こんな流れで、県外の方の場合は、すすめていきますが、こういう事例は今後もっと増えていくと予想しています。

というのも特に相続による沖縄2世の方の所有が進んでいくと使う予定もない、管理もできないという状況になってしまいがちで、さあ、どうしようということに直面しますよね。

確かに・・・

実際うちでも現在、県外にお住まいの方から那覇市内の不動産の売却以来を受けている案件があります。こういうケース今後も、でてくるでしょうね・・・

ということで今日は県外在住の場合でも沖縄の不動産売却は、全然可能です。について話を進めてましたが、参考になれば幸いです。本日は以上になります。

沖縄県外在住の方でもオロク商会なら安心して大切な不動産の売買をお任せできますよ！まずはご相談から♫

具志社長、今週もありがとうございました！

ありがとうございました。また来週！